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2016-01-31 14:13:34 来源:kangcan English

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  广州日报讯(记者王荔珏)广州楼市连涨9个月,不过,现在入市的市民却发现,市场上有部分放盘不能预约看房了,等到年后业主返穗才能看。据了解,现在已进入春运高峰,不少新广州人也陆续返乡度岁,当中包括新广州人的二手房业主。

  合富置业罗马家园分行主管白妮表示,本周开始非本地户籍的业主已陆续返乡,但对本周预约看房影响还不太明显,约有20%的放售盘源因业主返乡而不能在节前预约看房。预计下周陆续返乡的业主会继续增加,对预约看房的影响也会加大。白妮透露,现时放盘业主的心态仍比较强硬,少有愿意降价的个案出现,若打算年前买房,跟业主砍价的成功率不会太高。如果买家试图砍价,业主宁愿等到年后再出售。

  合富置业天河广场分行主管邱国鑫表示,现在东圃板块大多数非本地户籍的业主,预计在2月初返乡,因此到月底前预约看房还是没有问题的。很多放盘的业主都期待:若年前出售,最好能在农历年前能收齐楼款。但如果在1月中下旬才成交,业主在年前收齐楼款的可能性不大,因此,业主大多偏向于年后再卖。

  合富置业祈福四分行主管李海生建议,有意在年前买房的买家,可多留意市场上放售的匙盘,看房时间相对灵活。如祈福新村目前有不少放售的房源都是匙盘,买家随时都能看房,不需要提前预约。

  澳大利亚《东亚论坛》网站1月23日文章,原题:日本需谨慎评估中国的战略意图 毫无疑问,中国正不断扩充军力。对这个问题有必要进行更深入的分析,这就需要对北京的战略意图有更广的理解。中国领导人上世纪提出“韬光养晦”,意思是中国应保持低调,同时积聚实力。自那以后,中国始终在实施增强国力的战略。这个国家在经济上取得长足进步,在安全政策中力推民族主义,军队采取强硬态度。近年来,中国海上推进背后的意图应置于上述背景下评估。

  中国的海洋扩张目标是控制南海的海洋资源,并确保在东海的自由航行,而美国的存在给中国造成最沉重的压力。华盛顿以“亚洲转向”政策来制衡北京。但中国领导层希望到2020年左右实现对南海和东海的控制,并在本世纪中叶成长为与美国平起平坐的世界大国。北京展示军事肌肉的行为,可被视为与这种外交战略相一致。

  安倍以中国威胁为理由力推安保法案。但细察其国防政策改革可发现,很多并非针对中国军力扩充的。这暗示,安倍提及中国威胁,与其说是对中国扩张战略的反应,不如说是作为一种手段,助他实现让日本实行集体自卫权的政策。中国迄今表现得克制,恰恰是因为北京看穿了安倍的花招。北京可能已判断出,对日本批评越严厉,越会给安倍的主张增加说服力。

  如今,日本安保法案已通过,但未来最好只作为一种外交筹码。这是因为美国军力仍遥遥领先于中国,而在中国有一种根深蒂固的看法,认为日美同盟构成威胁。若日本暗示与美联手甚或发动袭击——超出加强同盟关系的范畴,中国可能会更猛烈地扩充军力。这将引发安全困局。

  中日应谋求在战略上政经分离,通过贸易和民间交流发展稳固关系,不让政治紧张破坏双边关系,其他国家亦可采取类似对华政策。▲(作者天儿慧是日本早稻田大学现代中国研究所所长,乔恒译)

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shanzhanzhong2016-01-31 08:44:10  0回复

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